1979〜1989年築, 専有面積30.56㎡〜50.56㎡の平均販売価格
千葉県
25.4万円/㎡
前年比-39.7%
松戸市
30.6万円/㎡
前年比-41.4%
中銀松戸マンシオン
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
2,163万円
53.3万円/㎡
1,103
1,810
2,517
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,517万円
44.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
中銀松戸マンシオン
1,680万円（41.4万円/㎡）/ 8階 / 40.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は50.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,680万円 | 41.4万円 | 8階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/03 | 3,180万円 | 51.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,488万円 | 48.8万円 | 10階 | 50.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 3,380万円 | 54.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,380万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,488万円 | 48.8万円 | 1階 | 50.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,500万円 | 54.5万円 | 6階 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,588万円 | 50.8万円 | 1階 | 50.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,588万円 | 50.8万円 | 10階 | 50.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,500万円 | 54.5万円 | 6階 | 64.25㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 43.9万円 | 4階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,480万円 | 47.7万円 | 4階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,580万円 | 43.3万円 | 10階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,580万円 | 43.3万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 51.6万円 | 4階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,760万円 | 46.3万円 | 10階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,650万円 | 56.8万円 | 6階 | 64.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 56.2万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/01 | 2,480万円 | 40.8万円 | 11階 | 60.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,760万円 | 46.3万円 | 1階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,760万円 | 46.3万円 | 10階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 56.2万円 | 1階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,350万円 | 57.9万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,150万円 | 53.0万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,350万円 | 57.9万円 | 1階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,450万円 | 60.4万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/09 | 2,490万円 | 61.4万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 2,450万円 | 47.1万円 | 6階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,490万円 | 61.4万円 | 1階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/13 | 2,680万円 | 51.6万円 | 6階 | 51.97㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,498万円 | 34.9万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,450万円 | 60.4万円 | 1階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/19 | 2,680万円 | 66.1万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,680万円 | 39.2万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 63.6万円 | 6階 | 40.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/20 | 1,880万円 | 43.8万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/08 | 1,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 40.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 51.9㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 中銀松戸マンシオン 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,680万円 | 41.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/16 | プライムシティ松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.41㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅2分 | 2,180万円 | 43.5万円 | 50.1㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で39.7%下落、松戸市では41.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は松戸市の平均と比較して35.3%割高です。
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1974年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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